Вредновање грађевинских објеката [m3o2вo]

Студијски програм
Грађевинарство
Врста и ниво студија
мастер академске студије
Наставник
Статус предмета
изборни
ЕСПБ
4
Условни предмети
Бр. часова активне наставе - недељно
предавања
вежбе
други облици наставе
студијски истраживачки рад
2
2
0
0
Методе извођења наставе

Аудиторна предавања уз помоћ презентационе технологије. Методске јединице праћене су одговарајућим описним или рачунским примерима или реалним примерима из праксе. Часови вежбања почињу кратким објашњењима, а потом студенти раде задатке индивидуално.

Структура оцене - максималан број бодова 100
колоквијуми
семестрални
усмени
писмени
остало
30
20
50
0
0
Циљ предмета

Упознавање студената са сврхама и методама вредновања грађевинских објеката и њихово оспособљавање да самостално врше процене тржишне вредности уобичајених грађевинских објеката.

Исход предмета

Оспособљеност студената да изврше процену тржишне вредности грађевинског објекта применом више метода и да донесу коначни суд о његовој вредности.

Садржај предмета

Сврхе процене вредности. Поделе метода вредновања. Дефиниције "тржишне вредности". Основни приступи одређивању тржишне вредности. Фактори који утичу на формирање вредности. Нетржишна вредновања. Амортизована вредност замене. Специјална вредност. Основни параметри за одређивање вредности методом упоређивања. Процене базиране на трошковном моделу. Метода капитализације прихода. Садржај извештаја о вредновању.

Литература

Б. Ивковић, Ж. Поповић: Управљање пројектима у грађевинарству, Грађевинска књига, Београд, 2005.  

Закон о проценитељима вредности непокретности (Службени гласник РС бр.108/16)    

Правилник о Националним стандардима, кодексу етике и правилима професионалног понашања лиценцираног проценитеља  (Службени гласник РС бр.70/17)    

International valuation standards(IVS)

European valuation standards ЕVS 2016

! Сајт је оптимизован за Firefox, Chrome и IE 9+           ЛуАн-011